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岛外将现大量中小户型住宅

2018-11-05 09:22:40

岛外将现大量中小户型住宅

新挂牌地块将严格执行“国六条”,建筑面积90平方米以下套型须达70%以上

导报讯 ( 陈林胜) “国六条”细则规定,“每个项目的套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上”,厦门将如何落实此项新规,一直是外界关注的一个话题。这个问题现在终于有了部分答案,昨日获悉,今后岛外新挂牌地块将严格执行“国六条”有关规定。岛外地块将执行新规 昨从厦门市国土房产局获悉,下月又有8幅地块将公开出让。注意到,每个岛外地块的有关“住宅户型面积”规定上,都明确要求“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上”。 厦门市规划局局长赵燕菁在接受本报采访时表示,今后每个岛外地块将严格执行“国六条”细则的这一规定。“有的地块规定甚至要比新政还严。”赵燕菁说。 在此批新推的地块中,看到,集美一地块(2006JG01)其“住宅户型面积”就规定“套型建筑面积一律不得超过90平方米”。大量中小户型将现岛外 不少开发商认为,岛外新挂牌地块执行“90平方米”新政,意味着今后岛外市场将会出现大量的中小户型。 岛外一楼盘开发商负责人表示,从目前的情况来看,岛外120—140平方米的户型卖得比较好,比较适合居住。“如果都建设90平方米以下户型,可能对整个楼盘的居住品质会有影响。不过,由于户型小,比较适合投资、出租,以及总价也比较低,销售可能会比较快。”该负责人这样认为。岛内要看具体情况 那么,今后新挂牌出让的岛内地块又将如何规定?对此,赵燕菁表示,岛内地块将根据每个项目的具体情况而制定。“根据‘总量控制,区域平衡’的原则,厦门将能够符合‘国六条’细则。”赵燕菁这样表示。 此外,赵燕菁还表示,之前挂牌出让的土地还是按照原来的政策执行。

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又有八地块下月挂牌拍卖其中七幅位于岛外,岛内仅湖里区1幅

将于下月公开出让的8幅地块以岛外为主。其中集美区3幅,同安区3幅,翔安区1幅,岛内仅有湖里区1幅地块。 ●湖里区2006P04地块:为此批公开出让地块中的岛内地块,起拍价为1500万元,位于湖里区北部、殿前一路南侧,土地面积为2508.22平方米,土地用途为加油加气站,容积率0.4,建筑面积1000平方米,土地出让年限40年。 ●集美区2006JG01地块:位于灌口南路东北侧、黄庄村西侧,土地面积79107.4平方米,建筑面积197769平方米,容积率2.5,土地用途为居住、商业、教育(幼儿园),土地年限居住70年、商业40年、教育50年,挂牌起始价1.5亿元。 ●集美区J2006G03地块:位于嘉庚体育馆东南侧,土地面积36218.48平方米,建筑面积130387平方米,容积率3.6,土地用途为居住、商业,土地年限居住70年、商业40年,挂牌起始价3.65亿元。 ●集美区 J2006G05地块:位于日东公园北侧、杏西路南侧,土地面积15765.073平方米,建筑面积28377平方米,容积率1.8,土地用途为酒店,土地年限40年,挂牌起始价1400万元。 ●同安T2006G04地块、T2006G06地块及T2006G07地块:均位于环城南路(324国道)双溪桥头段以南、同安商会大厦以东、西溪以西,挂牌起始价前两者均为1.25亿元,T2006G07地块为1.9亿元。  ●翔安区X2006G01地块:位于马巷镇东部、东至舫阳东路、西至规划的舫阳西路的X2006G01地块,土地面积158402.751平方米,土地用途为居住、商业,挂牌起始价为3.5亿元。

导报 陈林胜

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